2022.11.05

富山県の家賃相場はどのくらい？人気エリアと初期費用についてもご紹介

お部屋探しをする上で「家賃」と「立地」は重要度が高いと考えている人は多いでしょう。

一般的に、利便性が高く人気のあるエリアは家賃相場が高い傾向にあります。

できる限り希望に近い物件を探すためには、家賃相場を把握した上でお部屋探しの希望条件を整理していくことが大切です。

そこで今回は、富山県の家賃相場について解説します。

お部屋を借りる際にかかる初期費用についても解説しますので、富山県でお部屋探しをしたいと考えている人は、ぜひ参考にしてみてください。

富山県全体の平均家賃

富山の家賃相場

まずは。総務省統計局が公表している「平成30年住宅・土地統計調査」から富山県全体の平均家賃を見ていきましょう。

	富山県の平均家賃
木造の共同住宅	47,465円
鉄筋・鉄骨等木造以外の共同住宅	46,971円
総数（一戸建て・長屋建・共同住宅他）	48,689円

出典：総務省統計局「平成30年住宅・土地統計調査」※富山県の住宅の建て方総数・共同住宅（木造・非木造）、家賃０円を含まない住宅の家賃の平均から抜粋

上記の調査結果によると、富山県の平均家賃は48,689円。全国の平均家賃61,963円と比較すると、2割程度安いことが読み取れます。

続いて、富山県の延べ床面積別の平均家賃を見てみましょう。

延べ面積（間取りの目安）	共同住宅（木造）	共同住宅（非木造）	総数（一戸建て・長屋建・共同住宅他）
29m2以下（1R/1Kなど）	41,780円	37,348円	39,141円
30～49m2 （1R/1K～1LDKなど）	46,565円	48,257円	48,208円
50～69m2 （2LDK・3LDKなど）	56,046円	55,499円	55,893円
70～99m2 （3LDK～）	57,648円	57,668円	57,790円

出典：総務省統計局「平成30年住宅・土地統計調査」

※富山県の住宅の建て方総数・共同住宅（木造・非木造）、家賃０円を含まない住宅の家賃の平均から抜粋

上表のように、住宅の延べ面積が大きくなるほど家賃も高くなる傾向にあります。

お住まいになる人数や家族構成も踏まえて、ご自身やご家族に適した広さを考えるとよいでしょう。

富山県で暮らす場合の主な移動手段が車であることから、駐車場代は確認しておきたい項目の1つです。

また、賃貸であっても町内会費が徴収される物件が多くあります。そのため、富山県でお部屋探しをする場合は、家賃だけでなく月々かかる総額を確認することも大切です。

富山県の人気エリアの家賃相場はいくら？

アパートマンション戸建

ここでは、富山県の人気エリアの家賃相場について、賃貸情報サイト「SUUMO」の調査データから紹介します。

各エリアの家賃相場を踏まえて、お部屋探しの条件を考えてみましょう。

富山市

富山市の路面電車

	ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K～
アパート	3.8万円	3.9万円	5.2万円	6.0万円	7.0万円
マンション	3.8万円	3.9万円	5.4万円	6.1万円	7.5万円
一戸建て・その他	4.6万円	4.7万円	5.8万円	6.5万円	8.0万円

出典：リクルート調べ　SUUMO賃貸家賃相場（2022年10月10日時点）

富山県最大の都市で県庁所在地でもある富山市。「コンパクトなまちづくり」が推進されていることから、中心部は路面電車での移動がしやすくなっています。

とはいえ、富山市を全体で見れば移動手段として車が欠かせません。お部屋探しをする際は、敷地内や近隣で駐車場を確保できるかどうかも確認しておきましょう。

また、富山市は1,241.7平方キロメートルと広いため、同じ富山市内でもエリアによって賃貸物件の供給状況が異なります。

希望のエリアでなかなか物件が見つからない場合は、近隣のエリアも広げて探してみることをおすすめします。

【富山市のおすすめ賃貸物件】

・富山初、学生専用・食事つきマンション「カレッジコート富山大学前」のご紹介

・【おすすめ賃貸物件】アサナアルカディア　富山市堀川町

・【おすすめ賃貸物件】フレンディ蛍川　富山市婦中町

高岡市

高岡駅前の風景

	ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K～
アパート	3.5万円	3.6万円	5.0万円	5.6万円	6.6万円
マンション	2.8万円	3.2万円	4.5万円	5.1万円	6.2万円
一戸建て・その他	2.4万円	2.5万円	4.0万円	5.2万円	6.0万円

出典：リクルート調べ　SUUMO賃貸家賃相場（2022年10月10日時点）

富山県第2の都市「高岡市」。高岡市の中でも北陸新幹線「新高岡駅」・大型商業施設「イオンモール高岡」周辺は人気が高いエリアです。

富山市と比較すると、高岡市の方が全体的に家賃相場は安い特徴があります。

北陸自動車道やあいの風とやま鉄道を利用すれば、石川県金沢市まで1時間程度で行けることも魅力でしょう。

射水市

	ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K～
アパート	3.7万円	3.8万円	5.3万円	6.2万円	6.7万円
マンション	3.6万円	3.7万円	4.4万円	4.5万円	6.5万円
一戸建て・その他	2.9万円	3.0万円	3.8万円	5.6万円	6.8万円

出典：リクルート調べ　SUUMO賃貸家賃相場（2022年10月10日時点）

富山県内人口密度No.1の射水市。富山市と高岡市の間に位置していることから、富山市・高岡市に通勤する人も検討しやすいエリアです。

同じ射水市内でも商業施設が充実している小杉・大門地区は人気が高く、賃貸需要も高い特徴があります。

砺波市

	ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K～
アパート	3.8万円	3.9万円	5.2万円	5.7万円	6.6万円
マンション	4.5万円	4.6万円	4.7万円	5.6万円	6.7万円
一戸建て・その他	4.3万円	4.4万円	5.0万円	6.4万円	6.5万円

出典：リクルート調べ　SUUMO賃貸家賃相場（2022年10月10日時点）

砺波市は砺波駅を中心とした市街地地域と、農村地域、広陵山間地域に分けてまちづくりが進められています。

市街地地域は大型商業施設「イオンモールとなみ」を筆頭に生活に必要なお店が充実していたり、車・自転車・歩行者が通行しやすいよう道路が整備されていたりすることなどにより、人気が高まっています。

今回ご紹介した他のエリアと比較しても、砺波市は家賃相場が高めであることが読み取れるでしょう。

【砺波市のおすすめ賃貸物件】

・ワンランク上の暮らしをあなたに。プリズムとなみ中神(なかがみ)町アネックス

魚津市

あいの風とやま鉄道とミラージュランド

	ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K～
アパート	3.8万円	3.9万円	5.0万円	5.5万円	6.0万円
マンション	4.1万円	4.2万円	4.3万円	5.3万円	5.4万円
一戸建て・その他	7.1万円	–	–	8.1万円	8.2万円

出典：リクルート調べ　SUUMO賃貸家賃相場（2022年10月10日時点）

魚津市は富山県東部の中心地として発展しています。魚津エリアは法人による借上げ需要が高く、時期によっては空き物件が少なくなってしまうことも。

気になる物件があれば、アパマンショップ魚津店までお気軽にお問い合わせください。

富山県でお部屋を借りる際にかかる初期費用

家　電卓

賃貸物件を借りる場合は、敷金や礼金などの初期費用がかかるのが一般的です。ここでは参考までに、富山県でお部屋を借りる際にかかる初期費用の項目と目安について解説します。

初期費用の項目	目安
日割り家賃	賃料発生日から当月家賃を日割り計算
翌月分家賃	翌月1か月分の家賃
敷金	家賃の1～2か月分
礼金	家賃の0～1か月分
保証料	月額支払金額の0.5～1か月分 ※保証会社により異なる
仲介手数料	家賃の1か月分＋消費税
火災保険料	1.5万円～2.5万円
鍵交換費	1万円～3.6万円